قفزة عقارية في الشارقة: 862 مليون درهم

سجلت منطقة الشارقة الوسطى والشرقية حجم تداول عقاري بلغ 861.6 مليون درهم خلال الربع الأول من عام 2025، محققة زيادة بنسبة 159.2% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.

وفقًا لتقرير صادر عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، تم تنفيذ 6493 معاملة عقارية في فروع الدائرة، وبلغت المساحة الإجمالية للمعاملات 11.3 مليون قدم مربعة، بزيادة قدرها 11.9% عن العام السابق.

وفيما يتعلق بالمنطقة الوسطى، تم تسجيل 207 معاملات بيع في 25 منطقة مختلفة، بقيمة إجمالية بلغت 184.2 مليون درهم. ومن أبرز النقاط التي وردت في التقرير ما يلي:

- شكلت معاملات الأفرع الأربعة نحو 6.6% من إجمالي حجم التداول في الإمارة خلال الربع الأول من العام.

- بلغ حجم التداول النقدي في المنطقة الوسطى 621.4 مليون درهم، أي 4.7% من إجمالي التداول الكلي للفروع.

- أما في مدينة خورفكان، فقد وصل حجم التداول إلى 178.8 مليون درهم، بنسبة 1.4% من الإجمالي.

- وفي مدينة كلباء، كان حجم التداول 57.7 مليون درهم، بنسبة 0.4% من الإجمالي.

- وبلغ حجم التداول في مدينة دبا الحصن 3.7 مليون درهم، بنسبة 0.1% من الإجمالي.

- استحوذت منطقة "الصناعية1" في ضاحية القاسمية على أكبر عدد من معاملات البيع، بـ 59 معاملة، أي 28.5% من الإجمالي، تلتها منطقة "البليدة" بـ 41 معاملة، ثم "الصناعية2" بـ 26 معاملة.

- في مدينة خورفكان، تم تنفيذ 57 معاملة بيع في 16 منطقة، بقيمة 60.7 مليون درهم. منطقة حي الحراي التجارية شهدت 9 معاملات، بنسبة 15.8% من إجمالي المعاملات.

- أما مدينة كلباء، فقد شهدت 41 معاملة بيع في 14 منطقة، بقيمة إجمالية 24.9 مليون درهم، منها 12 معاملة في منطقة الطريف 5، بنسبة 29.3% من الإجمالي.

- في مدينة دبا الحصن، تمت 3 معاملات بيع في 3 مناطق، بقيمة 2 مليون درهم.

- بلغت قيمة الرهون العقارية في المنطقتين الوسطى والشرقية 84.8 مليون درهم عبر 118 معاملة خلال الربع الأول.

- توزعت الرهون العقارية على 47 معاملة في كلباء، و40 في المنطقة الوسطى، و28 في خورفكان، و3 في دبا الحصن.

- تم تسجيل 355 عقدًا مبدئيًا للشراء في المنطقتين، بقيمة 504.3 مليون درهم، منها 312 في المنطقة الوسطى، و43 في خورفكان.