الاتحاد العقارية تكشف أسرار خسائر الربع الأول 2025

كشفت شركة الاتحاد العقارية عن حجم خسائرها المتراكمة حتى نهاية الربع الأول من عام 2025، حيث بلغت الخسائر 1.9 مليار درهم، وهو ما يمثل 43.4% من رأس المال الذي يبلغ 4289.5 مليون درهم.

وأوضحت الشركة في بيان لها أن الأسباب الرئيسية وراء هذه الخسائر تشمل:

- خسارة في القيمة العادلة بقيمة 2076 مليون درهم تتعلق باستثمارات عقارية مسجلة في عام 2017.

- خسارة أخرى في القيمة العادلة بقيمة 1109 ملايين درهم تتعلق باستثمارات عقارية مسجلة في عام 2021.

- خسارة بقيمة 250 مليون درهم نتيجة استبعاد شركة زميلة، مسجلة في عام 2020.

- خسائر في الأدوات المالية بقيمة 337 مليون درهم نتيجة انخفاض القيمة من خلال الربح أو الخسارة.

- خسائر بقيمة 62 مليون درهم لعام 2020 و45.5 مليون درهم لعام 2021 نتيجة بيع أصول لأطراف ذات علاقة.

- مخصصات بقيمة 90.5 مليون درهم مقابل دفعات مقدمة لمقاولين في عام 2021.

وأشارت الشركة إلى الخطوات المتخذة أو المزمع اتخاذها لمعالجة هذه الخسائر المتراكمة:

- في عام 2022، قدمت الشركة خطة تعافٍ إلى هيئة الأوراق المالية والسلع والسوق، تشمل إجراءات محددة للتعامل مع الخسائر.

- تركز خطة العمل طويلة المدى على إغلاق المشاريع الحالية، وتركز الجهود على الأنشطة الأساسية للفوز بمشاريع جديدة وتطوير الأراضي.

- تعزيز الجهود للاستحواذ على مزيد من المشاريع في الإمارات، بالإضافة إلى المشاريع القائمة.

- تحسين الإنتاجية والكفاءة التشغيلية بشكل عام.

- إعادة هيكلة الديون لتقليل تكاليف التمويل.

- استرداد المستحقات غير المسددة من خلال المحاكم والتحكيم.

- تم الكشف عن خطة معالجة الخسائر في 18 أبريل 2023.

- تم اعتماد خطة الخسائر في اجتماع الجمعية العمومية في 17 أبريل 2023.