ازدهار غير مسبوق للعقارات في دبي

قال محمد العبار، عضو مجلس الإدارة المنتدب لشركة إعمار العقارية ومؤسس نون للتجارة الإلكترونية، إن سوق العقارات في دبي يشهد نمواً يتجاوز التوقعات، بفضل السياسات الحكومية المشجعة، والاستقرار النسبي في المنطقة، وزيادة عدد السكان القادمين من دول أخرى إلى الإمارات.

وخلال مقابلة مع قناة العربية، أوضح العبار أن هناك زيادة في الطلب على الشراء والإيجار، إلا أن المشاريع العقارية التي يتم تطويرها حالياً والمتوقع تسليمها بين عامي 2026 و2027 ستساهم في إعادة التوازن إلى السوق. وأكد أن شركة إعمار لا تسعى إلى ارتفاعات سعرية غير مستدامة، بل تهدف إلى تحقيق سوق عقارية صحية ومستقرة على المدى الطويل، حتى وإن تقلص هامش الربح قليلاً.

وأشار العبار إلى أن القطاع العقاري في الإمارات يتمتع بمرونة واستقرار أكبر مقارنة ببعض الأسواق العالمية، وذلك بسبب قلة اعتماده على التمويل البنكي.

وفي موضوع آخر، ذكر العبار أن بعض المطورين العقاريين يتوجهون للاستثمار في مجالات الذكاء الاصطناعي ومراكز البيانات، لكنه أوضح أن شركة إعمار تركز على اختصاصاتها الرئيسية، قائلاً: "نحن نعرف كيف نبني مدناً، فنادق، مراكز تجارية وحدائق، وهذا هو مجالنا".

وأضاف العبار أن الشركة تستفيد من تقنيات الذكاء الاصطناعي في عملياتها، لكنها لا تخطط للدخول في هذا المجال كمطور مباشر.